[Vendu] VILLA D'ARCHITECTE A VENDRE A AGDE

Descriptif détaillé

Magnifique villa d'architecte contemporaine neuve de 140 m2,  située sur les hauteurs du nouveau quartier très réputé de AGDE.

La villa est située dans une impasse agréablement calme.  Elle offre une vue dominante, imprenable et exceptionnelle sur le Mont Saint-Loup et la chaîne des Cévennes.

Elle est exposée plein sud, sur un terrain de 480 m2 entièrement clôturé et agrémenté d'essences  méditerranéennes, avec une piscine très bien équipée (coque polyester) et terrasses carrelées. Le jardin bénéficie d'une grande partie ensoleillée mais aussi d'une partie ombragée.

Rez-de-chaussée :  - Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur un vaste salon-séjour de 60 m2 donnant sur le jardin  et  la piscine  - Une suite parentale  de 15 m2 avec dressing, douche à l'italienne et toilettes  + sa terrasse avec accès direct au jardin et à la piscine.

A l'étage : -  Une grande mezzanine -  trois chambres de 12 m2 avec dressings -  une terrasse avec accès direct d'une chambre et de la mezzanine -  une grande salle de bains avec baignoire -  toilettes séparées

 La villa dispose d'un garage  d'environ 30 m2  et d'un emplacement pour un deuxième véhicule.

Prestations de qualité : climatisation réversible gainable dans chaque pièce, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques à fermeture centralisée (ou indépendante) télécommandée, portails électriques télécommandés. Carrelage dans toutes les pièces. La villa répond aux normes BBC/RT 2012.

La villa bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel et  d'un confort indiscutable.

Elle est à 2 minutes  des commerces, collèges et toutes commodités  ... à pied ! et à  5 minutes des plages.  

PRIX HONORAIRES INCLUS : 695 000 €