[Vendu] A vendre - local commercial (boulangerie)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/facade-1379-180525-1711.jpg)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/salle-2-1379-180525-1711.jpg)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/salle-de-restaurant-1379-180525-1711.jpg)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/frigo-1379-180525-1711.jpg)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/tage-1379-180525-1712.jpg)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/vestiaire-1379-180525-1712.jpg)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/rez-de-chaussee-1379-180525-1712.jpg)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/1er-etage-1379-180525-1713.jpg)
![](https://www.avocat-immo.fr/userfiles/files/1379/sous-sol-1379-180525-1713.jpg)
Descriptif détaillé
Au coin de l'avenue de Suffren et de l'avenue Garibaldi, murs de boutique occupé par une boulangerie ayant plusieurs établissements.
Local d'un surface totale de 147,75 m² bénéficiant d’une excellente visibilité sur un carrefour dégagé grâce à un linéaire de façade en angle d’env. 25,10 m.
Au rez de chaussée: aire de vente (32 m²) / locaux annexes (37,50 m²)
Au 1er étage: 24,80m²
Au sous-sol: 53,45m²
Loyer net : 39 000 euros / an HT HC (soit 3 250 euros / mois HT HC mais réduction accordée jusqu'à 2025 pour 2 740,75 euros HT HC)
TF 2017: 543 euros
Bail récent de 9 ans (échéance 2025)
Locaux récemment mis en conformité.
Charges annuelles : 6 780 euros (dont récupérables : 5 024 euros)
985 000,00 €
A propos de cette annonce
- Mandat exclusif
- Local commercial / fonds de commerce
- Vente
- 75015 Paris
![](https://www.avocat-immo.fr/images/standards/grille-dpe-mini2.jpg)
Classe Inconnue
![](https://www.avocat-immo.fr/images/standards/grille-ges-mini2.jpg)
Classe Inconnue
- Annonce publiée le 14 mai 2018
- Dernière modification le 14 février 2019
Pour plus d'informations
- Me Nathalie HAMET
- HAMET & LORGEOUX AVOCATS
- 14 Rue Falguière 75015 Paris
- 01.43.35.84.15
- 06.21.01.17.47
- contact[kukac]hl-avocats.com
Référence du bien : A1953