[Vendu] Maison de ville et son studio

Descriptif détaillé

Ensemble immobilier dans une petite copropriété, au sein d'un quartier calme, proche du métro Robespierre, aux portes de Paris dans un secteur en pleine mutation.

Commerces à proximité, espaces verts et écoles;

Donnant sur sa cour fermée grande terrasse, fleurie et arborée d'environ 50m2 avec sa remise-atelier, maison de ville au calme se composant au rez de chaussée d'une belle et lumineuse pièce à vivre d'environ 33,5 m2 avec poutres et cheminée-insert, placards, belles hauteurs sous plafond, véranda avec lave mains et wc, cuisine aménagée avec un puits de lumière central;

Accès à une grande cave (environ 11m2) sous le séjour.

A l'étage, un palier, une grande chambre avec placard/dressing et fenêtre sans vis à vis, une salle de bain avec un belle baignoire en coin et wc, une buanderie/dressing avec fenêtre, pouvant accueillir un couchage d'appoint;

A mi-étage, accès à un espace de rangement, installations techniques (eau/VMC).

Au dessus, au niveau combles privatifs, un espace baigné de lumière avec de nombreuses possibilités de rangements.

Attenant à la maison, un studio indépendant et fonctionnel de 21m2 environ avec deux fenêtres donnant sur une petite cour commune fleurie et arborée, comprenant une entrée, une pièce à vivre de 18,80m2 avec son coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec wc, une mezzanine lumineuse disposant d'un couchage double; une cave complète ce bien (libre au 1er juillet 2020).

Possibilité de travaux pour réunir la maison et le studio et créer une, voire deux, chambre(s) supplémentaire(s) dans le studio actuel.

Chauffage au gaz individuel

Charges annuelles de copropriété: 2500€ env.

Taxe foncière annuelle : 1500€ env.

Aucune procédure judiciaire en cours au sein de la copropriété, travaux communs/assainissement à prévoir. 

672 000 € honoraires à la charge de l'acquéreur compris - prix hors honoraires : 640 000€ - 5% HT d'honoraires d'intermédiation charge acquéreur.