GRECE - PELOPONNESE : 17 villas en bord de plage - vente groupée pour investisseur

Descriptif détaillé

Sur la cote ouest du Péloponnèse, à 70 km de Patras et 42 km de l’aéroport d’Araxos, un joli lotissement fait face à la mer et à l’ile de Céphalonie, en bordure d’une très longue plage de sable peu fréquentée. Toutes les villas ont vue sur la mer. Les villas encore disponibles à la vente sont en 2ème et 3ème ligne. Un premier groupe (2éme ligne à 50 m de la mer) est composé de 8 maisons en R+1 non achevées de 111 m2 avec terrasse couverte de 50m2 (parcelles de 1018 à 1771 m2) avec 3 chambres et 3 salles de bain. Le coût moyen des finitions restant à achever est estimé par le constructeur à environ 60.000 € / villa. Un second groupe (3ème ligne à 100 m de la mer) est composé de 8 maisons en R+1 de 84 m2 avec terrasse couverte de 32 m2 (parcelles de 573 à 1865 m2) avec 2 chambres et 2 salles de bain. 7 villas sont achevées et entièrement équipées, la 8ème nécessite quelques travaux de finition intérieure. Toutes les villas peuvent recevoir une piscine de 40 m2 sur leur terrain. Les 7 villas de 84 m2 sont vendues avec une licence touristique permettant de les exploiter en location de vacances (gestion possible par une société du constructeur). Enfin, une 17ème villa de 550 m2 (7 suites) non achevée (ossature béton) peut être édifiée directement sur la plage . Toutes ces maisons ont été construites avant un changement de législation interdisant de construire à moins de 100 m de la mer. Ces 17 villas sont vendues ensemble et non séparément au prix global de 3000.000 € (honoraires charge vendeur)..