[Vendu] St Ouen Garibaldi/Ottino/Porte de St Ouen: lot de 2 appartements réunis

Descriptif détaillé

A 5mn du métro Garibaldi (ligne 13) et 8mn du métro St Ouen (ligne 14), deux appartements réunis à finir de rénover pour un espace de 44 mètres carrés composé de 3 pièces, cuisine, 2 salles d’eau comportant chacune 1 WC. Le bien, très lumineux dispose d’une double exposition SO / NE avec une vue très dégagée et arborée au SO et 2 caves au sous sol. Il bénéficie de parquets de chêne et de teck, 4 fenêtres sur 6 sont en double vitrage.

Le lot occupe le 3ème étage sur 5 d’un immeuble ancien, petite copropriété sans contentieux en cours mais avec une situation de péril non-imminent en cours de résolution (une partie des travaux ayant déjà été votée) concernant le 1er étage.

Le prix à la vente a par conséquent été fixé ainsi à 265 000 euros dont 15 000 au titre des honoraires à la charge de l’acheteur.

Idéal investisseur pour la possibilité de déduire les travaux de rénovation et séparer le bien en 2 lots distincts ou première acquisition pour sa modularité (du loft au 3 pièces) et la possibilité de rénover tout en y habitant.