Bien immobilier dans une petite copropriété

Descriptif détaillé

Bien immobilier dans une petite copropriété de quelques bâtiments, au sein d'un quartier calme, proche du métro Robespierre, aux portes de Paris dans un secteur en pleine mutation

Commerces et espaces verts à proximité

Au sein d’un petit bâtiment indépendant d’un étage, appartement fonctionnel, en premier et dernier étage, avec son escalier d’accès (commun) disposant de deux fenêtres donnant sur une petite cour commune fleurie et arborée et comprenant une entrée, placard, salle de bains avec WC, cuisine aménagée, une pièce à vivre avec au-dessus une belle mezzanine lumineuse disposant d'un coin nuit et d’un espace de rangements

Surface loi Carrez totale : 24,45 m2 - Surface au sol totale : 34,04 m2 

Travaux à prévoir

Chauffage électrique

DPE 3CL 2021 méthode logement :  

Charges annuelles de copropriété: 1760€ env (2024) dont 787€ charges générales et 973€ DTG & travaux votés immeuble.

Taxe foncière annuelle : 750€ env.

Aucune procédure judiciaire en cours au sein de la copropriété, travaux communs/assainissement prévus. 

Très bonne rentabilité locative (L.1989)

185 500€ honoraires charge acquéreur compris - prix hors honoraires : 175 000€ + 5% HT HCA

Aucun intermédiaire possible, professionnel s'abstenir