[Vendu] VILLA AVEC DEPENDANCE ET CAVE A COLOMBIERES-SUR-ORB (34390)

Descriptif détaillé

Descriptif détaillé

Nature, calme et intimité pour cette maison en R+1 de 90 m² située en zone Ua nécessitant des travaux.

Au rez-de-chaussée : une cuisine, une salle d'eau, un WC ainsi que l'insert de cheminée servant au chauffage de l'entière habitation..

Le logement dispose également d'une installation chauffage électrique.

En rez-de-chaussée également, la salle à manger ainsi que le salon d'une surface totale d'un peu plus de 42 m², tous deux ouverts sur une terrasse plein sud d'environ 32 m² bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur le Parc du Caroux.

A l'étage, initialement composé de 3 chambres, une grande mezzanine, depuis laquelle un accès aux combles aménageables est possible, ainsi qu'une grande chambre bénéficiant elle-même d'une magnifique vue sur le Caroux.

L'habitation repose sur une cave semi-enterrée d'environ 50m².

A l'entrée de la parcelle est édifiée une dépendance en R+1 d'environ 90m² nécessitant des travaux plus importants en fonction de l'usage envisagé.

Le terrain est piscinable.

La Commune de Colombières-sur-Orb se trouve sur la rive droite de l'Orb au pied du Caroux, à 20 minutes de la Commune de Bédarieux qui bénéficie d'un Centre Hospitalier.

Le ruisseau d'Arles a creusé la roche du massif pour former des gorges étroites et venir se jeter ensuite dans l'Orb, créant un lieu unique appelé tout simplement les Gorges de Colombières.

Commerces de proximité, épicerie, auberge, hôtellerie et restaurants de renom.

Forte attractivité touristique liée aux activités de plein air, Parc du Caroux, Gorges, notamment de Colombières et d'Héric à proximité, ainsi qu'aux établissements de restauration réputés.