Riviera d'Athènes - Elegante villa avec piscine et vue imprenable sur la mer

Descriptif détaillé

A Lagonisi, à moins de 20 km de l’aéroport d’Athènes et au sommet d’une colline de pins avec vue panoramique imprenable sur la mer (1,5 km), se trouve cette majestueuse villa avec piscine construite avec des matériaux de qualité (marbre, fer forgé, parquet) il y a 22 ans sur un terrain en pente (deux parcelles) d’une superficie totale de 1440 m2. Elle se présente sur 4 niveaux (chacun avec une grande terrasse face à la mer) qui accueillent en partie haute la maison principale (518 m2)  et en partie basse un appartement indépendant en duplex (308 m2). L’entrée de la maison principale (portail d’accès de la rue du haut) ouvre sur un double (75 m2) salon-séjour cathédrale (grande hauteur sous plafond / vitraux) avec cheminée et alcôve de style, salle à manger surélevée et salon réception, grande cuisine séparée. Ce niveau accueille également une chambre et une salle de bain outre un ascenseur permettant d’accéder à l’étage supérieur et à l’étage inférieur. L’étage supérieur accueille une belle suite avec sdb et dressing, une seconde chambre avec sdb adjacente et un salon en mezzanine avec vue plongeante sur le séjour. L’étage inférieur qui se trouve au niveau de la piscine et  de la cuisine extérieure (vigne palissée sur pergola et four/barbecue) ouvre sur une grande pièce accueillant un espace fitness (environ 70 m2) et un sauna. Ce niveau accueille également une kitchenette, deux chambres, une sdb et des espaces de stockage. L’appartement auquel on accède par une entrée indépendante accueille au niveau inférieur : un salon-séjour, une suite avec sdb et dressing ainsi que deux autres chambres et une sdb, et au niveau supérieur une belle cuisine ouverte sur la salle à manger  (cheminée) et un salon-séjour surélevé. La villa est équipée d’un système d’alarme, du chauffage au fuel (indépendant), d’un système de chauffe-eau solaire et de la climatisation. En contrebas de la maison un garage semi enterré avec accès sur la rue du bas (portail ) permet de stationner 3 véhicules. A noter que la parcelle de 480 m2 qui accueille la piscine et une partie du jardin est encore constructible dans la limite de 188 m2. Cette magnifique villa, unique par sa situation et le point de vue qu’elle offre, est idéale pour une famille souhaitant dédier l’appartement du bas à une location de vacances. Cette propriété (deux parcelles / deux titres de propriété) est en vente au prix global de 1.500.000,00 € (honoraires charge vendeur).