Vente appartement T2 - résidence de tourisme à Carrières-sur-Seine

Descriptif détaillé

 Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

 Immeuble : 2009.

 Adresse : 2 avenue Gustave Eiffel, 78420 Carrières-sur-Seine.

 Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 01.01.2028).

Type : Appartement T2 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un balcon d'un superficie de 7.40m2. Une place de parking est également incluse.

Etage : RDC.

 Surface Carrez : 38.49m2.

 Loyer annuel HT : 5476.72 €.

 Rentabilité : 4.5 %.

 Gestionnaire : RESIDE ETUDES APPARTHOTELS.

 Description : La résidence est proche du centre-ville, des restaurants et des commerces. Proche de Paris et du quartier de la défense, la résidence met à disposition une piscine ainsi que de nombreux équipements et services comme l'internet wifi et le ménage hebdomadaire.

 Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100 % prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

 Taxe foncière : 764 € / an.

 Nombre de lots : 147 lots d'habitation.

 Prix net vendeur honoraires inclus : 120 000 €.