Vente T1 - Résidence de tourisme classée 3 étoiles

Descriptif détaillé

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP).

Immeuble : 2008

Résidence de tourisme classée 3 étoiles, sous bail commercial (échéance : 30.09.2028).

Adresse : 23-25 boulevard du Grand cerf, 86000

Etage : 1 er du bâtiment A

Type : T1 meublé composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain + une place de parking.

Surface Carrez : 19.82m2

Loyer annuel HT : 2 002.16 €

Rentabilité : 3.6 %.

Gestionnaire : ADAGIO ACCESS (Pierre et Vacances)

Description : l'Adagio Access Poitiers se situe près du centre-ville et des grands axes routiers. Cette résidence propose des appartements fonctionnels avec des cuisines équipées. Tous bénéficient d'un excellent confort et sont agréablement aménagés.

Immeuble soumis au statut de la copropriété.

Charges de copropriété : 100% prises en charge par le locataire au titre du bail commercial.

Taxe foncière : 248 € / an.

Nombre de lots : 151 dont 127 lots d'habitation.

Prix de vente honoraires inclus : 55 000 €