RECHERCHE POUR PLUSIEURS FONDS D'INVESTISSMENT : IDEALEMENT OFF MARKET/ IMMEUBLES (DESTINATIONS DIVERSES)/ HOTELS PARIS ET PREMIERE COURONNE PARISIENNE/ ACHAT SANS CONDITION DE FINANCEMENT

Descriptif détaillé

1/ Dans le cadre de ces deux activités, notre client fonds d’investissement recherche très activement des actifs immobiliers (idéalement off Market) sans condition avec les caractéristiques suivantes :

Pour la détention long terme :

- Hôtels (murs et fonds uniquement ou potentiel éviction de fin de bail), immeubles de bureaux, résidentiel et logistique urbaine

- Actifs immobiliers en pleine propriété de préférence. Intérêt également pour plateaux de bureaux.

- Stratégie création de valeur importante (travaux, risque administratif, éviction...)

- Rendement : rentabilité marché a minima

- Montant de l'investissement minimum: 1-2 millions d'Euros, max 100 millions d'Euros

- Localisation: Paris intra muros et 1ère couronne parisienne villes limitrophes

Pour court terme/ activité de marchand de biens :

- Tous types de biens qui ont besoin de rénovation et de revalorisation. Au minimum 130m2 de surface à revaloriser.

2/ Off Market impératif : Recherche très active pour un fonds familial dédié à l’Hôtellerie/ Immeubles de bureaux avec la commercialité ou hôtels murs et fonds à rénover sans condition :

- Surfaces mini : env. 400 m2 / Maximum : env. 2000 m2  

- A Paris uniquement, dans les arrondissements 1 à 8 + Chaillot + Montmartre

- Montant max : env. 50 ME, sans conditions de financement

Recherche également sans conditions de financement, des appartements ou des hôtels particuliers, ou des immeubles libres, pour les revendre entièrement rénovés et meublés à une clientèle principalement étrangère, ou pour les conserver à titre patrimonial.

- Appartements (ascenseur à partir du 1er étage), hôtels particuliers, immeubles 

- Surfaces mini : env. 70 m2 et maxi : env. 1000 m2. Pour les appartements : idéalement 120 m2 / 350 m2. 

- A Paris uniquement, dans les arrondissements 1 à 8 + Chaillot, avec une préférence : 7eme St Thomas d’Aquin, 6eme St Germain des Près, Triangle d’or, Chaillot.

- Montant max : env. 20 ME, sans conditions de financement (off market)

3/ OFF MARKET/ Un de nos clients recherche uniquement auprès d’un particulier bel immeuble de rapport ou vide de belle factures (Immeuble Pierre de Taille : Haussmannien. idéalement mixte) de 1.500 à 3.000 m² 75011 à 75009/ 75016. Paiement comptant/ Prix de marché.

4/ Recherche Immeuble Vacant à partir de 500m2/ Hotels murs et fonds PARIS 4ème (50 clés) pour s'implanter dans cet arrondissement

5/ Recherche pour fonds d’investissement présent dans différents secteurs d’activité, notamment l’hôtellerie (Boutique Hotels de 25 à 50 chambres à Paris/ Saint Tropez/ méribel), l’administration de biens, la promotion et l’investissement immobilier y compris à Meribel : immeuble de bureaux ou plateaux commerciaux/ Loués (éviction possible, rénovation…)/ prix du marché/ Paris intra muros et 1ère couronne parisienne villes limitrophes et Méribel