Bureaux 100m² Rue du Faubourg Saint-Honoré rénovés et standing

Descriptif détaillé

Découvrez un tout nouveau produit sur le marché pour la location de bureaux/showroom à Paris, offrant un plateau de 100 m² avec cloisons amovibles, idéalement situés sur la prestigieuse Rue du Faubourg Saint-Honoré à Paris 8. Les espaces sont optimisés et ont été récemment rénovés. Idéal pour tous types de bureaux, conseils divers ou start-ups, ou sociétés de coworking et beaucoup d’autres usages..

Métros : St Philippe du Roule (9) ; Georges V (1) ; Miromesnil (9 et 13), Ternes (2).

Surface de 100 m², lumineux, libre de suite, bail 3/6/9, dépôt de garantie 3 mois.

Composé de 5 bureaux, une salle de réunion/studio d’enregistrement podcast et un espace de conférence, réception et cafétaria.

Premier étage d’une résidence de standing.

Honoraires = 15% du loyer annuel HT.

Loyer = 7.200 euro HT/mois + provision sur charges

Charges = provision 400/mois incluant chauffage et eau chaude collective

Loué vide ou meublé tout confort.

Double vitrage, meublé, TV, etc. Sécurité : alarme, badgeuse, porte blindée. Internet : fibre optique, cable RJ45. Etat du bien : renové.

Climatisation réversible. Cloisons amovibles. Cuisine équipée.

Taxe foncière : env 3.500 euros/an.

Le propriétaire garde à sa charge la taxe sur les bureaux (équivalent 2.500/an).

 

DPE Consommations énergétiques = B

DPE Gaz à effet de serre = A.