RARE A MONACO - AU CARRE D'OR DEUX DROITS AU BAIL COMMERCIAL (BOUTIQUES + 2 BOXES)
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Descriptif détaillé
Opportunité d'investissement rare à Monaco : Emplacement prestigieux au coeur du Carré d’Or au Métropole
- Une société de droit monégasque à l’objet social très large (import / export, commission, courtage, distribution, commercialisation en gros, demi-gros, détail, location, installation, personnalisation esthétique et customisation de tous matériels, produits, accessoires, équipements et notamment articles High-Tech innovants connectés)
- Bénéfice de la fiscalité locale attractive
- 2 Baux commerciaux de 9 ans aux conditions des années 1990 portant sur 1 local commercial de +/- 22m2 avec sanitaires et 1 local commercial de +/- 15m2 + 2 boxes aménagés fermés de 45 et 18,60 m2.
- Les boutiques (non attenantes) sont en très bon état, parfaitement aménagées pour laisser place à la commercialisation de produits complémentaires.
- Loyers trimestriels : 11.139,54 € TTC CC et 10.084,13 € TTC CC
- Un historique de plus de 30 ans sur la principauté
- Prix de vente 1.500.000 € + 120.000 € TTC honoraires de transaction en sus
- Garantie d'actif et de passif
1 500 000,00 €
A propos de cette annonce
- Mandat exclusif
- Parts sociales
- Acquisition
- 98000 MONACO
- 2 pièce(s)
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Classe Inconnue
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Classe Inconnue
- Annonce publiée le 17 juillet 2024
Pour plus d'informations
- Me Céline HUMBERT
- ANDREANI HUMBERT
- 434 allée François Aubrun 13100 Le Tholonet
- 04.42.24.96.44
- celine[kukac]andreani-humbert.com
Référence du bien : A5403