TOULOUSE PLEIN CENTRE +400 M² EN ENTRESOL

Descriptif détaillé

A  L A  L O C A T I O N

Spacieux espace formant un plateau de bureaux d’une surface d’environ 400 m², rue d'Alsace Lorraine, en entresol avec ascenseur, climatisé, 9 baies vitrées sur rue Alsace Lorraine. Archives, Caves et greniers privatifs 150 m² environ

Commerces de premier plan en RdC et Marché Victor Hugo face à l’entrée

Entrées 44 Rue Alsace Lorraine et place Victor Hugo.

Bureaux divisibles ou adaptables à colocation, pré-équipement informatique et climatisation

Loyer annuel :  300 € HT/m² révision : Annuelle indice de référence :   ILC ou ILAT

Usage :  professionnel ou commercial

Durée du bail : 9 années consécutives

Charges :   993,00 € HT (provisions trimestrielles) X 4 avec régularisation annuelle.

Taxe foncière à la charge du Preneur, montant de 12 247 €  pour 2024, Payable par provision trimestrielle de 3060 € , avec régularisation annuelle

Dépôt de garantie :  1 Trimestre de loyer

Règlement : par trimestre d'avance

Bail rédigé par le conseil du bailleur, Honoraires de bail et de commercialisation à la charge du preneur