SOMPTUEUSE VILLA DE 550 M2 SUR LES BORDS DE L'ADRIATIQUE

Descriptif détaillé

Le Cabinet d’avocats V. VECCHIONI vous propose une luxueuse propriété sur la Côte Adriatique, dans la partie orientale de l’Italie, sur les hauteurs époustouflantes de Roseto degli Abruzzi (TE).

Séparant la péninsule italienne de la péninsule des Balkans, la Côte Adriatique regorge de paysages uniques et de lieux à couper le souffle.

Située dans un rare domaine privé à quelques mètres de la mer, la Villa vous offrira une vue exceptionnelle sur la côte adriatique de Roseto degli Abruzzi et ses couleurs pastelles, tout en vous garantissant une intimité recherchée et aromatique. La propriété a fait l'objet d'une rénovation énergétique, sa classe est donc A (normes italiennes), grâce à de nouvelles fenêtres, une couverture thermique pour une excellente isolation contre la chaleur et le froid, des panneaux solaires avec batteries d'accumulateurs et des pompes à chaleur. La résidence est accessible par un portail automatique qui s’ouvre sur un jardin d'environ 3000 m². Dès l'entrée, l'imposante propriété vous séduira irrésisitiblement, grâce à ses 480 m² répartis sur trois niveaux et 200 m² de balcons et de porches, tous avec vue sur la mer.

Depuis sa grande entrée desservie par un escalier noble et raffiné en marbre, les yeux s’ouvrent sur un salon composé d’espaces et de volumes, doté de sa belle vue sur la mer.

Il s’en suit un bureau, une salle à manger, une cuisine et une immense terrasse, idéale pour les déjeuners ou les fêtes en plein air  reliée par un escalier au jardin arrière.

Au rez-de-chaussée, se trouve l'espace de vie : de la cuisine, vous passerez par un escalier intérieur vers un sous-sol tout aussi spacieux comprenant deux salles de bains avec douche, un local technique et 3 pièces plus petites.

Par le noble escalier du salon, la zone nuit se dévoile, dotée de 4 chambres et trois salles de bains, . Tout le premier étage est desservi par une terrasse et une vue imprenable sur la mer.

La propriété est parfaite pour les français qui cherchent à s’expatrier afin de bénéficier d’une vie « allégée », grâce aux lois italiennes concernant certaines zones géographiques dont celle de Roseto degli Abruzzi, et d’un style de vie à l’italienne.

(honoraires à la charge de l'acquéreur)